🏠 Et si votre rendement dépendait moins du marché que de votre gestion ?
Et si votre rendement dépendait moins du marché que de votre gestion ? Dans un contexte immobilier en pleine mutation, beaucoup de propriétaires pensent que la rentabilité de leur bien dépend essentiellement de la conjoncture : prix du mètre carré, taux d’intérêt, tension locative… Pourtant, un facteur souvent sous-estimé pèse bien plus lourd dans […]
Marre de stagner ? Voici comment faire exploser vos revenus locatifs
Marre de stagner ? Voici comment faire exploser vos revenus locatifs Vous avez investi dans l’immobilier, vous gérez vos biens consciencieusement, et pourtant… vos revenus locatifs semblent plafonner. Entre la fiscalité, les charges, les vacances locatives et la hausse des taux, vous avez l’impression que la rentabilité réelle de votre patrimoine s’érode.Bonne nouvelle : ce […]
Votre logement vaut-il plus… en colocation ?
Votre logement vaut-il plus… en colocation ? Louer en colocation : une solution plus rentable qu’il n’y paraît Face à la flambée des prix de l’immobilier et à la pression fiscale sur les propriétaires, nombreux sont ceux qui cherchent à booster la rentabilité de leur bien locatif sans avoir à acheter plus. La colocation, souvent […]
Rénover pour mieux louer : rentable ou piège coûteux ?
Rénover pour mieux louer : rentable ou piège coûteux ? Rénover son bien locatif : un passage obligé ? À première vue, rénover un logement pour le remettre sur le marché semble évident. Un bien plus beau, plus fonctionnel, plus moderne attire de meilleurs locataires et permet d’augmenter le loyer.Mais est-ce toujours rentable ? Et […]
La rentabilité locative n’est pas une question de surface
La rentabilité locative n’est pas une question de surface Quand on pense immobilier, on pense souvent « mètres carrés ». Plus un bien est grand, plus il rapporte, non ? Et pourtant, cette logique est trompeuse. La surface n’est pas un indicateur fiable de rentabilité. Ce n’est pas la taille du bien qui compte, mais […]