12 % de vacance locative en hausse dans le 18e : Comment l’éviter ?
12 % de vacance locative en hausse dans le 18e : Comment l’éviter ? Introduction Le 18e arrondissement de Paris, historiquement populaire et dynamique, fait aujourd’hui face à une réalité immobilière plus contrastée. En 2024, la vacance locative y atteint 12 %, un chiffre en progression, qui inquiète de nombreux bailleurs. Alors que certains quartiers […]
4 150 €/m² en 2025 : Faut-il encore investir dans le locatif parisien ?
4 150 €/m² en 2025 : Faut-il encore investir dans le locatif parisien ? Introduction Avec un prix moyen de 4 150 €/m² à Paris en 2025, selon les dernières données des notaires d’Île-de-France, la question taraude de nombreux investisseurs : est-il encore rentable d’acheter un bien immobilier à Paris pour le louer ? Entre […]
Gestion Locative à Paris : Comment Optimiser Son Taux d’Occupation à 100%
Gestion Locative à Paris : Comment Optimiser Son Taux d’Occupation à 100% Introduction La gestion locative à Paris est un défi de taille, notamment face à la concurrence et aux exigences des locataires. Maximiser le taux d’occupation est essentiel pour assurer un rendement locatif optimal et éviter les périodes de vacance qui grèvent la rentabilité […]
Prix au m² à Paris : pourquoi certains arrondissements ont chuté de 10 % en 1 an ?
Prix au m² à Paris : pourquoi certains arrondissements ont chuté de 10 % en 1 an ? Une baisse historique des prix immobiliers à Paris Depuis plusieurs décennies, l’immobilier parisien a toujours été synonyme de prix élevés et d’une demande constante. Pourtant, en 2024 et 2025, certains arrondissements de la capitale ont enregistré une […]
Investissement locatif à Paris : ces niches encore rentables malgré la pression fiscale
Investissement locatif à Paris : ces niches encore rentables malgré la pression fiscale L’investissement locatif à Paris en 2025 : quelles opportunités face à la fiscalité ? Paris reste une place forte de l’investissement immobilier, mais la pression fiscale accrue et l’encadrement des loyers compliquent la rentabilité des projets locatifs. Pourtant, certaines niches restent encore […]
Prix des loyers à Paris : Pourquoi 2025 pourrait être l’année du plafonnement strict ?
Prix des loyers à Paris : Pourquoi 2025 pourrait être l’année du plafonnement strict ? En 2025, le marché locatif parisien entre dans une nouvelle ère de régulation renforcée. Le sujet est brûlant : face à l’explosion des prix, à la crise du logement et aux inégalités croissantes, les pouvoirs publics envisagent un plafonnement strict […]
Kyros x Flexliving : LE partenariat pour maximiser vos investissements locatifs
Une collaboration stratégique pour les investisseurs immobiliers L’investissement locatif à Paris évolue grâce à une approche innovante portée par le partenariat entre Kyros et Flexliving. Ce modèle repose sur une alliance efficace : Kyros détecte et sélectionne des biens immobiliers à fort potentiel, tandis que Flexliving prend en charge leur gestion sous-location et les loue à […]
Évolution du marché locatif parisien : 1 logement sur 3 est loué en moins de 48h
Le marché locatif à Paris connaît une tension extrême, avec une demande largement supérieure à l’offre. En 2025, les chiffres sont éloquents : 1 logement sur 3 est loué en moins de 48 heures. Pourquoi une telle rapidité dans la location ? Quels sont les facteurs influençant cette dynamique et comment les propriétaires peuvent-ils en […]
Rendement locatif à Paris : Cet arrondissement dépasse les 5 %, contre toute attente
Rendement locatif à Paris : Cet arrondissement dépasse les 5 %, contre toute attente Lorsqu’on parle d’investissement locatif à Paris, on pense immédiatement à des prix élevés et à des rendements faibles, souvent inférieurs à 3 % brut. Pourtant, un arrondissement parisien défie les pronostics et affiche un rendement locatif dépassant les 5 % en […]
Paris en 2025 : 3 Stratégies Rentables Malgré des Prix au Sommet
Paris en 2025 : 3 Stratégies Rentables Malgré des Prix au Sommet Introduction Paris demeure l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et convoités au monde. Pourtant, avec des prix au mètre carré dépassant souvent les 10 000 €, investir dans la capitale peut sembler hors de portée pour de nombreux investisseurs. Faut-il pour autant […]
Location meublée à Paris : Pourquoi les investisseurs fuient le centre ?
Location meublée à Paris : Pourquoi les investisseurs fuient le centre ? Depuis quelques années, le marché de la location meublée à Paris connaît une profonde transformation. Alors que le centre de la capitale, autrefois prisé par les investisseurs, perd en attractivité, les quartiers périphériques et la proche banlieue attirent de plus en plus d’acquéreurs. […]
Immobilier parisien : Comment acheter 15 % moins cher dans un marché en tension ?
Immobilier parisien : Comment acheter 15 % moins cher dans un marché en tension ? Introduction Paris est une ville où le marché immobilier est souvent perçu comme inaccessible. Avec des prix à la hausse et une demande constante, décrocher une bonne affaire semble mission impossible. Pourtant, certaines stratégies permettent d’acheter 15 % moins cher, […]
Paris 2025 : Où acheter pour ne pas voir la valeur de votre bien s’effondrer ?
Paris 2025 : Où acheter pour ne pas voir la valeur de votre bien s’effondrer ? Le marché immobilier parisien a toujours été une valeur refuge, mais avec la hausse des taux d’intérêt et les nouvelles réglementations, les investisseurs doivent être plus stratégiques que jamais. En 2025, certains quartiers risquent de voir leur valeur stagner […]
Immobilier à Paris : Quels arrondissements ont vu leurs prix baisser de 10 % en 1 an ?
Immobilier à Paris : Quels arrondissements ont vu leurs prix baisser de 10 % en 1 an ? Le marché immobilier parisien est en constante évolution, et ces derniers mois, certains arrondissements ont enregistré une baisse significative des prix de l’immobilier, atteignant parfois -10 % en un an. Alors, quels quartiers sont concernés ? Pourquoi […]
Paris : 3 stratégies légales pour réduire votre fiscalité et gagner 5 % de rentabilité supplémentaire
Paris : 3 stratégies légales pour réduire votre fiscalité et gagner 5 % de rentabilité supplémentaire L’investissement immobilier à Paris est souvent perçu comme un marché à faible rendement en raison de prix élevés et d’une fiscalité lourde. Pourtant, il existe des stratégies légales permettant de réduire significativement la pression fiscale et ainsi d’améliorer la […]
Pourquoi 41 % des propriétaires parisiens choisissent la location saisonnière ?
Pourquoi 41 % des propriétaires parisiens choisissent la location saisonnière ? Introduction : la montée en puissance de la location saisonnière à Paris En 2025, 41 % des propriétaires parisiens font le choix de la location saisonnière pour maximiser leur rentabilité. Face à une pression fiscale croissante, une demande touristique toujours forte et des réglementations […]
Le vrai coût d’un meublé à Paris : rentabilité vs. fiscalité en 2025
Le vrai coût d’un meublé à Paris : rentabilité vs. fiscalité en 2025 Louer un meublé à Paris en 2025 : une fausse bonne idée ? L’investissement locatif en meublé à Paris attire de nombreux propriétaires en quête d’un rendement optimisé. Mais entre fiscalité contraignante, charges élevées et rentabilité parfois surestimée, quel est le vrai […]
Paris : Comment optimiser la fiscalité et gagner 5 % de rentabilité supplémentaire ?
Paris : Comment optimiser la fiscalité et gagner 5 % de rentabilité supplémentaire ? L’investissement immobilier à Paris est un choix stratégique pour de nombreux investisseurs, mais la fiscalité peut rapidement grever la rentabilité locative. Heureusement, en optimisant la fiscalité, il est possible d’augmenter de 5 % la rentabilité de votre bien. Voici comment maximiser […]
Gestion locative à Paris : comment réduire les impayés de 35 % avec cette méthode ?
Gestion locative à Paris : comment réduire les impayés de 35 % avec cette méthode ? Les impayés à Paris : un problème majeur pour les propriétaires Paris est un marché immobilier dynamique, mais la gestion locative y est de plus en plus complexe. Entre le coût élevé des loyers, la précarité financière de certains […]
Paris : 3 stratégies pour atteindre 6 % de rentabilité locative en 2025
Paris : 3 stratégies pour atteindre 6 % de rentabilité locative en 2025 L’investissement immobilier à Paris est souvent perçu comme peu rentable en raison des prix élevés au mètre carré et des règlementations strictes. Pourtant, en optimisant votre stratégie, il est possible d’atteindre une rentabilité locative de 6 % en 2025. Voici trois stratégies […]