accompagnés
moyen
en immobilier
pour vous accompagner
Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre investissement immobilier. Transformez votre projet immobilier en une expérience sereine et accessible, en vous appuyant sur notre expertise pour bâtir un patrimoine solide, sans les contraintes habituelles.
- Gain de temps
- Accompagnement
- Partage de Réseaux
- Stratégie
Investir dans l’immobilier est essentiel aujourd’hui pour se sécuriser, néanmoins cela reste un vrai métier. C’est pourquoi nous avons décidé de lancer Kyros pour accompagner un maximum d’investisseur (professionel et en devenir).
Notre objectif : Simplifier et optimiser votre parcours immobilier avec un accompagnement clé en main pour construire votre patrimoine en toute sérénité.
réussi avec Kyros !
Chez KYROS on croit beaucoup au fameux “en même temps”. Notre philosophie est simple, lorsqu’on débute dans l’investissement immobilier on se positionne sur de l’habitation (résilience de l’actif). Ensuite, dans son parcours d’investisseur on se positionne sur de l’immobilier d’entreprise (commerce, bureau, locaux d’activités…).
Chez KYROS nous avons fait le choix de bénéficier des avantages de ces 2 stratégies. C’est pourquoi nous vous proposons de l’habitation louée à des entreprises.
Immobilier d’habitation
Lorsqu’on investi dans l’immobilier, le résidentiel est une bonne stratégie pour commencer. En effet, il est assez facile de se projeter sur un produit d’habitation “on connait tous quelqu’un qui a déjà dû louer un logement.” Toutefois, cette stratégie, très intéressante peut néanmoins s’avérer contraignante. Plusieurs raisons à cela, notamment la responsabilité de l’aménagement intérieur (ballon d’eau chaude, toilette…) mais aussi les impayés, le locataire est largement protégé par le bail de la loi de 1989 (bail d’habitation). Aussi, cette stratégie connaît de vrais intérêts mais aussi certaines limites, même si aujourd’hui un dispositif comme VISALE peut être très pertinent.
Immobilier d’entreprise
Lorsqu’on se professionnalise dans l’investissement immobilier, souvent on se dirige vers de l’immobilier d’entreprise. Pleins de raisons expliquent ce choix; notamment l’égalité entre le propriétaire et le locataire grâce au bail (civil ou commercial). Toutefois, face à une digitalisation de plus en plus forte de la société, cette stratégie semble connaître certaines limites. En témoigne, l’évolution des prix des bureaux sur les dernières années (on avait ce discours chez KYROS avant 2020 😁).
Investir chez KYROS
En partant de ce postulat, chez KYROS, nous avons fait le choix de réunir le meilleur des deux mondes. Autrement dit nous vous accompagnons sur l’achat d’un bien d’habitation (résilience de l’actif) loué à une entreprise (pérennité et solvabilité du locataire).
D’abord on va chercher à comprendre qui vous êtes. Pour cela, nous prendrons rendez vous avec vous afin de définir les contours de vos objectifs. Suite à cela nous vous ferons différentes propositions de projets. Une fois positionné sur l’un d’entre eux, l’ensemble de l’équipe vous accompagnera de l’offre d’achat à l’acte authentique (jour où vous deviendrez propriétaire).
D’abord on va chercher à comprendre qui vous êtes. Pour cela, nous prendrons rendez vous avec vous afin de définir les contours de vos objectifs. Suite à cela nous vous ferons différentes propositions de projets. Une fois positionné sur l’un d’entre eux, l’ensemble de l’équipe vous accompagnera de l’offre d’achat à l’acte authentique (jour où vous deviendrez propriétaire).
Dans le cadre de votre investissement il est probable que des travaux doivent être réalisés. Pas de stress, chez KYROS on s’occupera de tout pour vous, de la démolition au montage des lits en passant par la peinture, on gère tout pour vous, en toute sérénité.
En tant qu’entrepreneur, on ignore souvent sa capacité d’endettement pour investir dans l’immobilier. Toutefois, c’est pourtant ici que réside la clé de voûte qui enrichie tout entrepreneur. En effet, l’effet de levier bancaire permet grâce à l’entreprise bénéficiaire de lever des fonds pour construire son patrimoine de manière automatisé.
- Créations d’un patrimoine immobilier
- Enrichissement personnel
“J’ai FAit x2 sans rien faire, ils ont tout géré !”
Yohann, cofondateur d’une agence de SEA nous a fait confiance pour la construction de son patrimoine immobilier. Découvrez son témoignage en vidéo à gauche et quelques chiffres le concernant ci-dessous.
Passionné par l’immobilier et l’entrepreneuriat, j’ai amorcé mon parcours à l’âge de 16 ans avec une volonté ardente de décrypter les rouages de l’investissement immobilier. Ma première acquisition, réalisée sans apport, à 19 ans, a marqué le début d’une aventure ponctuée d’auto-formation et de rencontres enrichissantes.
Fort d’une éducation axée sur l’importance de l’investissement immobilier qui m’a ouvert les portes d’opportunités d’investissements fructueuses, mon objectif demeure simple : offrir un accompagnement de qualité à celles et ceux qui nourrissent le désir de concrétiser leurs projets immobiliers, de la recherche initiale jusqu’à la proposition clé en main.
Fort d’une expertise avérée en gestion, je me suis spécialisé dans la colocation à Nantes, supervisant avec succès la gestion de 8 appartements accueillants 30 colocataires au total. Notre équipe est prête à mettre cette expérience à votre service.
S’il y a des travaux qui s’en occupe ?
C’est à vous de choisir !
Kyros propose un forfait clé en main selon le montant de votre investissement (5900€ à 9900€) selon le montant de votre investissement. Aussi, vous pouvez comptez sur nous pour gérer tous vos travaux ainsi que l’ameublement de votre bien si vous le souhaitez.
Puis-je utiliser votre service de gestion locative sans passer par le clé en main ?
Oui ! Aucun problème, nos services sans distinct les un des autres, n’hésitez pas à nous contacter pour tester la légitimer de votre bien.
Accompagnez-vous des salariés ?
Oui ! Bien évidemment !
Notre communication est en effet orientée vers des entrepreneurs, il n’en reste pas moins que peu importe votre profil nous pouvons vous accompagner sur un projet d’investissement immobilier.
Combien ça coûte de passer par Kyros ?
Kyros accompagne votre projet immobilier avec trois services :
- Chasse immobilière : Nous trouvons le bien idéal pour vous, pour seulement 5% TTC du prix net vendeur.
- Clé en main : De l’ameublement aux travaux en passant par la mise en location, nous nous occupons de tout pour un prix fixe, entre 5900€ et 9900€.
- Gestion locative : Confiez-nous la gestion de votre bien en toute sérénité à partir de 7,2% TTC.
Où puis-je investir avec Kyros ?
Paris, Rennes, Nantes, Saint Nazaire
Combien de temps dure un projet ?
En moyenne, entre notre rencontre et la mise en location il se passera 8 mois.
