Nantes : La location longue durée à Procé-Monselet
Le secteur Procé-Monselet est le poumon résidentiel de Nantes. En effet, ce quartier historique allie calme verdoyant et architectures bourgeoises. Le Parc de Procé attire naturellement les familles de cadres. De plus, les immeubles du 19ème siècle y offrent un cachet exceptionnel.
Vous possédez un bel appartement ou une maison de ville dans ce périmètre ? Alors, la location longue durée corporate est la solution idéale. Chez Kyros, nous protégeons la valeur de votre patrimoine. Nous utilisons ainsi le Bail Société pour sécuriser vos revenus chaque mois.
Procé-Monselet : L’adresse plébiscitée par les dirigeants
Le quartier Monselet est le refuge des professions libérales. De plus, les directeurs régionaux du Grand Ouest y résident fréquemment. Ces profils cherchent des baux stables de 3 à 5 ans. Par conséquent, la location longue durée répond parfaitement à leurs exigences de vie.
En effet, ces locataires « Executive » possèdent un fort pouvoir d’achat. Ils souhaitent vivre dans un environnement calme et prestigieux. Ils s’installent souvent pour de longues missions professionnelles. Ainsi, vous évitez le turnover rapide des locataires étudiants ou saisonniers. Cela garantit une usure minimale de vos parquets et de vos boiseries.
Sécurisez vos loyers avec le Bail Société
La gestion locative à Procé-Monselet exige des garanties sans faille. En effet, les montants des loyers y sont souvent élevés. C’est pourquoi Kyros privilégie systématiquement le Bail Société.
Paiement garanti : L’entreprise signe directement le contrat de bail. Ainsi, c’est sa trésorerie qui assure le versement de votre loyer.
Fiscalité avantageuse : Nous vous conseillons pour meubler votre bien avec goût. Ce format permet de bénéficier du statut LMNP. Par conséquent, vous optimisez vos impôts grâce aux amortissements.
Locataires de confiance : Les cadres en mission sont des occupants soigneux. De plus, leur entreprise se porte garante de l’état des lieux de sortie.
Une gestion immobilière fluide et transparente
Votre temps est précieux. C’est pourquoi notre agence s’occupe de l’intégralité du processus. Nous gérons le sourcing Off-Market de vos locataires et l’entretien technique. Ainsi, vous n’avez aucun imprévu à gérer au quotidien. Néanmoins, vous suivez tout en temps réel via votre espace propriétaire digital.
Synergie Métropolitaine : Vous possédez également des actifs dans le centre d’affaires ? Découvrez alors notre analyse sur la location longue durée à Euronantes pour comparer les rendements locatifs sur la métropole.
Confiez-nous votre bien à Procé ou Monselet. Découvrez notre service expert en gestion locative à Nantes et sécurisez votre avenir patrimonial.
Repères du marché (Résidentiel Nantes Procé-Monselet – 2026)
Loyer moyen (Meublé Corporate) : 18€ à 23€ / m² (Surprime pour les appartements familiaux avec charme de l’ancien).
Prix moyen au m² (Achat) : 4 800€ à 6 200€ (Secteur le plus coté de Nantes).
Profil locataire idéal : Directeurs régionaux, chefs d’entreprise, cadres en expatriation (Bail Société).
Pourquoi la location longue durée est-elle reine à Procé ?
C’est un quartier résidentiel pur. En effet, les familles de cadres ne veulent pas déménager chaque année. La location longue durée assure donc une stabilité parfaite. Ainsi, vous profitez de revenus réguliers sans subir de vacances locatives.
Le Bail Société est-il fréquent pour les maisons de ville nantaises ?
Oui, tout à fait. De nombreuses entreprises nantaises louent des maisons pour leurs dirigeants. Par conséquent, elles utilisent le Bail Société pour simplifier la logistique. C’est un gage de sécurité absolue pour le propriétaire nantais.
Comment valoriser un appartement ancien à Monselet ?
Le charme de l’ancien est l’atout numéro un. Néanmoins, il doit être associé à un confort moderne. Une cuisine équipée et une literie de qualité hôtelière font la différence. Ainsi, vous attirez les locataires corporate les plus exigeants.
Besoin d’un accompagnement personnalisé ? Rendez-vous sur Kyros Immo pour découvrir nos services et concrétiser votre projet immobilier avec sérénité !
Amaury TARDIER – Rédacteur en chef
