Acheter en indivision : bonne ou mauvaise idée pour investir ?
L’indivision permet d’acheter un bien locatif à plusieurs sans créer de société. Kyros Immo vous aide à sécuriser ce montage simple mais exigeant.
SCPI 2026 : faut-il investir sans gérer un bien ?
Les SCPI 2026 séduisent les épargnants qui veulent investir sans gestion locative. Ce placement collectif reste accessible dès quelques milliers d’euros. Comprendre les SCPI 2026 Les SCPI 2026 collectent l’épargne de nombreux investisseurs pour acheter des immeubles. Une société de gestion loue ensuite ces biens à des entreprises ou particuliers. L’épargnant reçoit des loyers proportionnels […]
Déficit foncier 2026 : comment réduire ses impôts ?
Le déficit foncier 2026 permet de baisser l’impôt sur le revenu foncier. De nombreux propriétaires bailleurs utilisent ce mécanisme pour financer des travaux. Comprendre le déficit foncier 2026 Le déficit foncier 2026 désigne un excédent de charges sur les revenus fonciers. Le propriétaire déduit les travaux, les intérêts d’emprunt et les charges de copropriété. Cette […]
Investissement locatif Nantes : les clés pour réussir
L’investissement locatif Nantes attire de plus en plus d’acheteurs en 2026. Ainsi, la ville conserve une forte dynamique économique et démographique. Comprendre l’investissement locatif Nantes L’investissement locatif Nantes consiste à acheter un bien pour le louer. L’investisseur perçoit un loyer mensuel qui couvre tout ou partie du crédit. Nantes bénéficie d’une population étudiante et active […]
LMNP 2026 : comment investir dans le locatif meublé ?
Le statut LMNP 2026 attire de nombreux investisseurs en France. Ce dispositif permet de louer un bien meublé avec une fiscalité avantageuse. Comprendre le LMNP 2026 Le LMNP 2026 désigne le statut de loueur meublé non professionnel. Ce statut s’applique aux propriétaires qui louent un logement équipé. L’investisseur bénéficie d’un régime fiscal réel ou micro-BIC. […]
Un expatrié peut investir en France sans y résider
Un expatrié peut investir en France sans restriction, mais la fiscalité et la gestion à distance exigent un accompagnement dédié.
La plus-value immobilière profite d’abattements selon la durée
La plus-value immobilière se réduit avec des abattements progressifs selon la durée de détention du bien avant la revente.
Le déficit foncier allège l’impôt du bailleur non meublé
Le déficit foncier déduit les travaux et charges des loyers nus, réduisant fortement l’impôt du propriétaire bailleur.
L’assurance loyers impayés protège votre rendement locatif
L’assurance loyers impayés (GLI) protège le bailleur dès le premier défaut de paiement. Kyros Immo compare cette option à la garantie Visale.
Le notaire représente jusqu’à 8 % du prix d’achat
Les frais de notaire varient de 2 à 8 % du prix selon l’ancien ou le neuf. Kyros Immo intègre ce budget dans chaque projet.
L’amortissement réduit fortement l’impôt du bailleur LMNP
L’amortissement LMNP déduit chaque année une fraction de la valeur du bien et du mobilier, réduisant fortement l’impôt sur les loyers.
La Roche sur Yon loge ses intérimaires en moyenne durée
À La Roche-sur-Yon, l’intérim industriel alimente une demande constante de logements meublés en location moyenne durée.
L’aéronautique loge ses intérimaires en moyenne durée
L’aéronautique recrute en continu autour de Saint-Nazaire. La location moyenne durée loge alternants, stagiaires et intérimaires en mission.
Nantes mise sur la location moyenne durée pour ses cadres
À Nantes, la location moyenne durée répond à la tension locative et à l’arrivée constante de cadres et d’étudiants.
Saint-Nazaire : où loger les salariés des chantiers navals ?
À Saint-Nazaire, les chantiers navals alimentent une forte demande locative. Kyros Immo cible les biens pour loger cette main-d’œuvre mobile.
La Roche-sur-Yon : investir dans la capitale du bocage vendéen ?
La Roche-sur-Yon, capitale du bocage vendéen, allie prix accessibles et emploi solide. Kyros Immo cible les biens à fort potentiel locatif.
Bail mobilité : la clé de la location moyenne durée ?
Le bail mobilité permet de louer meublé de un à dix mois. Kyros Immo accompagne les propriétaires sur ce type de bail souple.
Délégation locative : pourquoi confier son bien à un expert ?
La délégation locative permet au propriétaire de confier la gestion complète de son bien à un professionnel. Kyros Immo assure ce suivi au quotidien.
Patrimoine immobilier : comment le construire sans faux pas ?
Construire un patrimoine immobilier rentable demande une stratégie claire. Kyros Immo accompagne chaque investisseur de l’achat à la gestion locative.
Démembrement immobilier : comment optimiser sa transmission ?
Le démembrement immobilier sépare usufruit et nue-propriété pour optimiser la transmission. Kyros Immo accompagne chaque famille dans cette stratégie.