Combien coûte une garantie loyers impayés (GLI) en 2026 ?
La GLI protège le bailleur contre les défauts de paiement de loyer. Kyros Immo vous aide à choisir la meilleure protection.
Frais de notaire pour un investissement locatif : le calcul
Les frais de notaire varient fortement entre ancien et neuf. Kyros Immo vous aide à budgéter précisément votre investissement locatif.
Combien rapporte un investissement locatif à Rezé en 2026 ?
Rezé combine village de Trentemoult, forte densité et rendement attractif au sud de la Loire. Kyros Immo analyse ce secteur pour vous.
Carquefou : quel prix moyen au m² pour investir en 2026 ?
Carquefou combine bassin d’emploi dynamique et prix encore accessibles au nord-est de Nantes. Kyros Immo analyse ce secteur pour vous.
Vertou est-elle une bonne ville pour investir en 2026 ?
Vertou combine cadre de vie vert et marché locatif dynamique aux portes de Nantes. Kyros Immo analyse ce secteur pour vous.
Guérande : marché touristique ou locatif à l’année ?
Guérande hésite entre vocation touristique et marché locatif classique. Kyros Immo aide à choisir la meilleure stratégie d’investissement.
Apport pour un investissement locatif : ce qu’il faut prévoir
Quel apport prévoir pour un investissement locatif ? Kyros Immo calibre votre financement et renforce votre dossier bancaire.
Taux d’endettement : comment le calcule votre banque
Comment se calcule le taux d’endettement et comment l’optimiser ? Kyros Immo renforce votre dossier de financement locatif.
Taux d’usure : bloque-t-il encore les dossiers en 2026 ?
Le taux d’usure évolue chaque trimestre et conditionne l’accès au crédit immobilier. Cet article explique son fonctionnement et son impact sur un investissement locatif.
Meublé de tourisme : quelles nouvelles règles de déclaration ?
Le meublé de tourisme change de régime avec la loi Le Meur. Cet article détaille l’enregistrement national, le DPE requis et les sanctions encourues.
Permis de louer : quelles villes l’imposent en 2026 ?
Le permis de louer impose une autorisation préalable dans certaines villes. Cet article détaille les communes concernées et les démarches pour un bailleur.
Comment l’intelligence artificielle aide-t-elle à investir ?
L’intelligence artificielle devient un outil courant pour préparer un investissement locatif. Cet article explique ce qu’elle apporte vraiment et où l’expertise humaine reste indispensable.
Comment fonctionne l’IFI pour un investisseur locatif ?
L’IFI taxe le patrimoine immobilier net au-delà d’un certain seuil. Cet article explique son fonctionnement et son impact sur un investisseur locatif en 2026.
DPE : quelles interdictions de louer en 2026 et après ?
Le DPE détermine si un logement peut encore être loué. Cet article détaille le calendrier des interdictions et les solutions pour un bailleur en Loire-Atlantique.
Des lots de plomberie mal réalisés fragilisent tout un bien locatif
Un lot de plomberie mal exécuté peut endommager l’électricité, le ballon d’eau chaude, le placo, le sol et les meubles d’un bien locatif.
Incendie et immobilier : vérifier le risque avant d’acheter
Le risque incendie influence l’achat immobilier : état des risques, débroussaillement et assurance sont à vérifier avant de signer.
EHPAD : investir en résidence médicalisée avec un bail commercial
Investir en EHPAD, c’est acheter une chambre médicalisée louée par bail commercial. Kyros Immo audite l’exploitant et sécurise votre rendement.
Encadrement des loyers dans l’Ouest : ce que l’investisseur doit savoir
L’encadrement des loyers vise Nantes depuis janvier 2026, pas Rennes. Kyros Immo adapte votre stratégie pour préserver votre rendement.
Différé d’amortissement : à quoi sert-il pour un investisseur ?
Le différé d’amortissement suspend le remboursement du capital pendant les premiers mois du prêt. Kyros Immo vous aide à bien l’utiliser.
Acheter un parking : le placement immobilier le plus accessible
Acheter un parking reste le placement immobilier le plus accessible. Kyros Immo analyse prix, loyers et rendement pour bien démarrer.