Top 5 des arrondissements où les loyers baissent pour la première fois depuis 10 ans
Top 5 des arrondissements où les loyers baissent pour la première fois depuis 10 ans 📉 Une tendance inédite dans l’immobilier locatif Le marché locatif connaît une situation inédite en 2025 : les loyers baissent dans plusieurs quartiers centraux, une première depuis plus de 10 ans dans des grandes métropoles comme Paris, Lyon ou Marseille. […]
3 quartiers à moins de 2 200 €/m² en 2025 : Analyse pour investisseurs malins
3 quartiers à moins de 2 200 €/m² en 2025 : Analyse pour investisseurs malins Introduction Dans un contexte où les prix de l’immobilier en France restent tendus, dénicher des quartiers à fort potentiel avec un prix moyen au m² inférieur à 2 200 € relève presque de la chasse au trésor. Pourtant, en 2025, […]
12 % de vacance locative en hausse dans le 18e : Comment l’éviter ?
12 % de vacance locative en hausse dans le 18e : Comment l’éviter ? Introduction Le 18e arrondissement de Paris, historiquement populaire et dynamique, fait aujourd’hui face à une réalité immobilière plus contrastée. En 2024, la vacance locative y atteint 12 %, un chiffre en progression, qui inquiète de nombreux bailleurs. Alors que certains quartiers […]
Saint-Nazaire : +18 % de demandes locatives en 2 ans, opportunité ou tension à venir ?
Saint-Nazaire : +18 % de demandes locatives en 2 ans, opportunité ou tension à venir ? Introduction Le marché immobilier de Saint-Nazaire connaît depuis deux ans une forte progression de la demande locative, avec une hausse de +18 % entre 2023 et 2025 selon les données locales de l’observatoire des loyers. En parallèle, le nombre […]
4 150 €/m² en 2025 : Faut-il encore investir dans le locatif parisien ?
4 150 €/m² en 2025 : Faut-il encore investir dans le locatif parisien ? Introduction Avec un prix moyen de 4 150 €/m² à Paris en 2025, selon les dernières données des notaires d’Île-de-France, la question taraude de nombreux investisseurs : est-il encore rentable d’acheter un bien immobilier à Paris pour le louer ? Entre […]
Nantes : +9,6% d’augmentation des loyers en 2024, quelles conséquences pour les baux en 2025 ?
Nantes : +9,6% d’augmentation des loyers en 2024, quelles conséquences pour les baux en 2025 ? Introduction En 2024, la ville de Nantes a enregistré une hausse moyenne des loyers de +9,6 %, un chiffre qui fait réagir autant les locataires que les investisseurs. Cette progression marque une évolution significative dans un marché immobilier déjà […]
Gestion Locative à Paris : Comment Optimiser Son Taux d’Occupation à 100%
Gestion Locative à Paris : Comment Optimiser Son Taux d’Occupation à 100% Introduction La gestion locative à Paris est un défi de taille, notamment face à la concurrence et aux exigences des locataires. Maximiser le taux d’occupation est essentiel pour assurer un rendement locatif optimal et éviter les périodes de vacance qui grèvent la rentabilité […]
Investir à Nantes : top 3 des quartiers où la rentabilité dépasse 6 % en 2025
Investir à Nantes : top 3 des quartiers où la rentabilité dépasse 6 % en 2025 Pourquoi investir à Nantes en 2025 ? Nantes est l’une des villes les plus attractives de France pour l’investissement immobilier locatif. Entre son dynamisme économique, sa croissance démographique et sa qualité de vie, la capitale des Pays de la […]
Saint-Nazaire en 2025 : pourquoi les loyers ont grimpé de 12 % en un an ?
Saint-Nazaire en 2025 : pourquoi les loyers ont grimpé de 12 % en un an ? Une hausse des loyers qui interpelle Depuis quelques années, Saint-Nazaire se transforme à une vitesse fulgurante. Entre le dynamisme économique, l’attractivité du littoral et la demande croissante en logements, les loyers ont connu une augmentation significative. En 2025, cette […]
Gestion locative à Nantes : ces 4 stratégies qui maximisent vos revenus de 22 %
Gestion locative à Nantes : ces 4 stratégies qui maximisent vos revenus de 22 % Pourquoi optimiser la gestion locative à Nantes en 2025 ? Avec une demande locative toujours en hausse et des prix immobiliers compétitifs, Nantes est une ville idéale pour les investisseurs. Cependant, beaucoup de propriétaires sous-exploitent leur bien faute d’une stratégie […]
Colocation à Saint-Nazaire : rentabilité, risques et opportunités en chiffres
Colocation à Saint-Nazaire : rentabilité, risques et opportunités en chiffres Un marché en plein essor Saint-Nazaire connaît depuis quelques années une demande croissante pour la colocation. Avec l’essor de l’industrie navale, de l’aéronautique et des entreprises tertiaires, de nombreux travailleurs et étudiants cherchent une alternative économique et flexible au logement individuel. Mais investir dans la […]
Prix au m² à Paris : pourquoi certains arrondissements ont chuté de 10 % en 1 an ?
Prix au m² à Paris : pourquoi certains arrondissements ont chuté de 10 % en 1 an ? Une baisse historique des prix immobiliers à Paris Depuis plusieurs décennies, l’immobilier parisien a toujours été synonyme de prix élevés et d’une demande constante. Pourtant, en 2024 et 2025, certains arrondissements de la capitale ont enregistré une […]
Taxe foncière à Nantes : hausse de 14 % en 2 ans, comment l’optimiser ?
Taxe foncière à Nantes : hausse de 14 % en 2 ans, comment l’optimiser ? Une taxe foncière en forte augmentation à Nantes Depuis 2023, la taxe foncière à Nantes a augmenté de 14 %, impactant fortement les propriétaires bailleurs et investisseurs immobiliers. Cette hausse est due à plusieurs facteurs : réévaluation des bases cadastrales, […]
Les 5 erreurs qui coûtent en moyenne 9 000 € aux propriétaires bailleurs à Saint-Nazaire
Les 5 erreurs qui coûtent en moyenne 9 000 € aux propriétaires bailleurs à Saint-Nazaire Êtes-vous sûr de maximiser votre rentabilité locative à Saint-Nazaire ? Investir dans l’immobilier locatif est une opportunité rentable, mais encore faut-il éviter les erreurs fréquentes qui grèvent la rentabilité. À Saint-Nazaire, certains propriétaires bailleurs perdent jusqu’à 9 000 € par […]
Investissement locatif à Paris : ces niches encore rentables malgré la pression fiscale
Investissement locatif à Paris : ces niches encore rentables malgré la pression fiscale L’investissement locatif à Paris en 2025 : quelles opportunités face à la fiscalité ? Paris reste une place forte de l’investissement immobilier, mais la pression fiscale accrue et l’encadrement des loyers compliquent la rentabilité des projets locatifs. Pourtant, certaines niches restent encore […]
Prix des loyers à Paris : Pourquoi 2025 pourrait être l’année du plafonnement strict ?
Prix des loyers à Paris : Pourquoi 2025 pourrait être l’année du plafonnement strict ? En 2025, le marché locatif parisien entre dans une nouvelle ère de régulation renforcée. Le sujet est brûlant : face à l’explosion des prix, à la crise du logement et aux inégalités croissantes, les pouvoirs publics envisagent un plafonnement strict […]
Nantes : Les 3 nouvelles règles fiscales qui impactent les propriétaires en 2025
Nantes : Les 3 nouvelles règles fiscales qui impactent les propriétaires en 2025 L’année 2025 marque un tournant important pour l’investissement immobilier à Nantes. Avec l’entrée en vigueur de nouvelles mesures fiscales, les propriétaires bailleurs doivent revoir leurs stratégies pour optimiser leur rendement locatif et éviter de lourdes pénalités. Ces changements concernent notamment l’imposition des […]
Tension locative : Il manque 500 logements pour répondre à la demande à Saint-Nazaire
Tension locative : Il manque 500 logements pour répondre à la demande à Saint-Nazaire La tension locative à Saint-Nazaire n’a jamais été aussi forte. Ville en pleine transformation, hub industriel majeur, et bassin d’emplois en croissance, Saint-Nazaire attire de plus en plus d’habitants. En 2025, la demande locative dépasse largement l’offre, créant une situation critique […]
Saint-Nazaire : 3 Quartiers Sous-Cotés Qui Offrent +7% de Rendement Locatif
Saint-Nazaire : 3 Quartiers Sous-Cotés Qui Offrent +7% de Rendement Locatif Introduction Saint-Nazaire connaît une croissance immobilière impressionnante. Longtemps sous-estimée par les investisseurs, cette ville portuaire de la façade atlantique se transforme et attire une nouvelle population de locataires : travailleurs expatriés, jeunes actifs, étudiants et retraités. Pourtant, certains quartiers restent sous-cotés malgré un fort […]
Les Loyers à Nantes Ont Grimpé de 12% en 3 Ans : Comment en Profiter ?
Les Loyers à Nantes Ont Grimpé de 12% en 3 Ans : Comment en Profiter ? Introduction Le marché immobilier nantais est en pleine effervescence. En seulement trois ans, les loyers ont augmenté de 12%, faisant de Nantes l’une des villes les plus dynamiques de l’Ouest en matière de location. Entre l’attractivité économique, la croissance […]