Alors que Paris et Nantes suffoquent sous une pénurie de logements inédite, des milliers de mètres carrés dorment juste à côté. Le coupable ? Le Décret Tertiaire et l’essor du flex-office, qui ont vidé les immeubles de bureaux des années 90 devenus obsolètes. Mais là où le marché ne voit que des « épaves énergétiques », l’investisseur averti voit l’opportunité de la décennie : transformer ces bureaux bradés en logements très prisés. Voici pourquoi la conversion est le nouveau graal de la rentabilité.