Démembrement immobilier : comment optimiser sa transmission ?
Le démembrement immobilier sépare usufruit et nue-propriété pour optimiser la transmission. Kyros Immo accompagne chaque famille dans cette stratégie.
Quels quartiers de Roche-sur-Yon offrent le meilleur rendement ?
Certains quartiers de Roche-sur-Yon offrent un rendement locatif supérieur à la moyenne. Kyros Immo aide chaque investisseur à identifier le bon secteur.
Quels quartiers de Cholet offrent le meilleur rendement ?
Certains quartiers de Cholet offrent un rendement locatif supérieur à la moyenne. Kyros Immo aide chaque investisseur à identifier le bon secteur.
Investir à Beauregard : un quartier de Rennes en plein essor
Beauregard, quartier du nord de Rennes, attire les investisseurs grâce à son renouvellement urbain et ses prix encore accessibles.
Encadrement des loyers à Rennes : comment investir malgré tout
Rennes applique l’encadrement des loyers depuis 2024. Cette règle change la stratégie d’achat, sans empêcher un bon rendement.
Location étudiante à Rennes : un placement à forte demande
Rennes compte deux universités et plusieurs grandes écoles. Le logement étudiant y reste une valeur sûre pour l’investisseur locatif.
Jeanbrun à Saint-Nazaire : ce que change ce dispositif
Jeanbrun remplace le dispositif Pinel et transforme les stratégies d’investissement locatif à Saint-Nazaire.
Investir à Cholet : pourquoi ce marché séduit les investisseurs
Cholet attire les investisseurs immobiliers grâce à des prix bas et une rentabilité locative attractive dans le Maine-et-Loire.
Investir à Roche-sur-Yon : un marché locatif accessible
Roche-sur-Yon attire les investisseurs grâce à des prix accessibles et une demande locative stable en Vendée.
Copropriété et investissement locatif : ce qu’il faut vérifier
La copropriété cache des charges et des contraintes qui impactent votre rentabilité. Kyros Immo vérifie chaque point avant votre achat.
Copropriété : comment maîtriser les charges pour investir sereinement ?
La copropriété peut réduire ou sécuriser la rentabilité d’un investissement locatif. Kyros Immo analyse chaque poste de charges pour protéger votre rendement.
Chasseur immobilier ou agence : quelle différence pour un investisseur ?
Chasseur immobilier ou agence : quelle différence pour un investisseur ? Le chasseur immobilier travaille exclusivement pour l’acheteur, pas pour le vendeur. Faire appel à un chasseur immobilier spécialisé en investissement locatif, c’est s’assurer que chaque bien présenté correspond à votre rentabilité cible — et non au stock de l’agence. Comprendre le rôle du chasseur […]
Placer sa trésorerie d’entreprise dans l’immobilier : est-ce possible ?
Placer sa trésorerie d’entreprise dans l’immobilier : est-ce possible ? La trésorerie d’entreprise stagne souvent sur des comptes courants ou des livrets à faible rendement. Placer sa trésorerie d’entreprise dans l’immobilier est pourtant une stratégie accessible aux dirigeants — à condition de choisir la bonne structure juridique et le bon type d’actif. Comprendre le placement […]
Investissement locatif clé en main : comment ça marche vraiment ?
Investissement locatif clé en main : comment ça marche vraiment ? L’investissement clé en main séduit de plus en plus d’investisseurs qui veulent déléguer sans perdre le contrôle. Choisir l’investissement clé en main, c’est confier chaque étape du projet à un cabinet spécialisé, de la recherche du bien jusqu’à la mise en location. Comprendre l’investissement […]
Comment choisir son conseiller en investissement immobilier ?
Comment choisir son conseiller en investissement immobilier ? Choisir un bon conseiller en investissement immobilier détermine souvent la réussite d’un projet locatif. Beaucoup d’investisseurs débutants se tournent vers le premier interlocuteur disponible, sans vérifier ses compétences réelles. Comprendre le rôle d’un conseiller en investissement immobilier Un conseiller en investissement immobilier accompagne l’acheteur à chaque étape […]
Pourquoi privilégier le bail société pour louer son bien ?
Pourquoi privilégier le bail société pour louer son bien ? Le bail société s’impose comme une alternative crédible au bail d’habitation classique. Chez Kyros Immo, cette solution est recommandée pour ses bénéfices concrets en matière de sécurité locative. Comprendre le bail société Le bail société se signe entre un propriétaire et une entreprise, et non […]
Investir dans un immeuble de rapport à Nantes : est-ce rentable ?
Investir dans un immeuble de rapport à Nantes : est-ce rentable ? L’immeuble de rapport à Nantes attire de plus en plus d’investisseurs en quête de revenus locatifs multiples. En 2026, le marché nantais offre une fenêtre d’entrée favorable, après plusieurs années de correction des prix. Comprendre l’immeuble de rapport à Nantes Un immeuble de […]
Imposition des revenus locatifs : régime réel ou micro-foncier ?
Imposition des revenus locatifs : régime réel ou micro-foncier ? L’imposition des revenus locatifs dépend du régime fiscal choisi par le bailleur. Le régime réel et le micro-foncier produisent des résultats très différents selon la situation de l’investisseur. Comprendre le régime réel et le micro-foncier Le micro-foncier s’applique automatiquement aux bailleurs dont les loyers bruts […]
Studio ou T2 : quel bien choisir pour investir en locatif ?
Studio ou T2 : quel bien choisir pour investir en locatif ? Le choix entre studio ou T2 est l’une des premières questions que se pose tout investisseur locatif. Ce arbitrage conditionne directement la rentabilité, la vacance locative et la fiscalité du projet. Comprendre le choix studio ou T2 en investissement locatif Un studio représente […]
Location aux entreprises : c’est possible ?
Location aux entreprises : c’est possible ? Quand on pense location immobilière, on imagine immédiatement un propriétaire louant son appartement à un particulier. Pourtant, il existe une autre voie, encore peu exploitée mais pleine de potentiel : la location à des entreprises. Une pratique légale, rentable et de plus en plus recherchée par les sociétés […]